Wie findet man Räume?

Hallo liebe Community. Ich bin mit meinem Latein am Ende. Ich weiß irgendwie nicht mehr so richtig weiter. Für meinen Wunsch der Selbstständigkeit mit einem Tanzstudio fehlt mir die passende Räumlichkeit. Ich suche einen quasi relativ leeren Raum ab 70qm aufwärts. Seit 2-3 Jahren suche ich schon auf den klassischen Platformen, finde nur nicht den passenden Raum. Ich habe das Gefühl, auf diesen Platformen sind nur noch Räumlichkeiten drin, die keiner haben möchte. Ich habe bisher erst eine Immobilie gefunden, die grundsätzlich interessant gewesen wär. (Diese kann ich mir leider nicht leisten, da sie zu groß ist.)

Gibt es noch weitere Wege, wie man an bestimmte Gewerberäume kommt? Ich rufe mittlerweile schon in Gemeinden, in Kirchen und sonstigen Anlaufstellen an.