onde morar em sp?

Passei na USP, campus USP leste e agora estou na batalha de encontrar um local pra morar na zona leste. 1- precisa ser perto de alguma estação de metrô 2-um bairro seguro (na medida do possivel, pois sei que sp é complicado em qualquer lugar) 3-que não fique mais de 40 minutos de transporte publico da faculdade (vou estudar a noite) 4- que seja até 2 mil reais 5- nao é prioridade, mas se for mobiliado seria bom 6-pode ser studio/kitnet

alguem me ajuda😭 encontrei varios anuncios de kitnets, mas quando entro em contato me informam que não estão mais disponíveis