Baufinanzierung

Hallo in die Runde!

Ich brauche eure Hilfe bezüglich den Erwerb einer Immobilie.

Finanzierungssumme: 370.000€ (94% des BHW) Zinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,10 % Sollzins Tilgung lediglich 1% Rate: 1.264€ Einkommen zusammen: ca. 5.000€ (öffentlicher Dienst, Tendenz steigend und sichere Jobs)

Die 1% Tilgung stören mich extrem. Was sagt ihr bezüglich der Tilgung?

Ich wollte mehr mit Sonderzahlungen arbeiten (5% möglich im Jahr), da ich so im Monat etwas mehr Liquide sein wollte, um Rücklagen zu bilden.

Mich würde eure Meinung interessieren.